新築売戸建住宅 奈良市 秋篠町 (菖蒲池駅) 2階建 4LDK

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価格 3,280万円 間取り 4LDK
交通 近鉄奈良線 / 菖蒲池駅 徒歩26分
所在地 奈良県奈良市秋篠町
築年月 2024年9月

 建物面積 103.68㎡ 土地面積 公簿 156.32㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　整形地　フラット35Ｓ適合証明書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
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  • ※２号地・間取図です。◆３２８０万円◆
  • ※現地写真です。（只今造成中）
  • ※現地写真です。（只今造成中）
  • ※１号地・間取図です。◆３３８０万円◆
  • ※区画図です。◆全２区画◆
  • ◆当社にて、ご成約のお客様にキャンペーン実施中◆
  • ※北西側約４ｍ公道　前面道路です。
  • ※玄関ポストです。（施工例）
  • ※玄関ドアはスマートキー仕様です。（施工例）
  • ※玄関ホールです。（施工例）
  • ※玄関の大型シューズボックスです。（施工例）
  • ※１・２階共にトイレは温水シャワー便座です。（施工例）
  • ※洗面化粧台は三面鏡タイプです。（施工例）
  • ※浴槽は半身浴ができるタイプです。（施工例）
  • ※浴室換気乾燥暖房機が付いておりますので、カビ対策もバッチリです。（施工例）
  • ※給湯機のリモコンです。追い焚きや自動湯張り機能が付いております。（施工例）
  • ※広々とした開放感のあるＬＤＫです。（施工例）
  • ※広々とした開放感のあるＬＤＫです。（施工例）
  • ※ガス仕様の３口コンロです。（施工例）
  • ※キッチンのシンクです。蛇口には切り替え式の浄水器が付いております。（施工例）
  • ※コンロ上部にはスタイリッシュな大型の換気扇が付いております。（施工例）
  • ※キッチンの床には、床下収納庫がございます。（施工例）
  • ※給湯機のリモコンです。追い炊き・自動湯張り機能も付いております。（施工例）
  • ※ＴＶモニター付きのインターフォンですので安心です。（施工例）
  • ※室内階段には手すりが付いておりますので安心です。（施工例）
  • ※２階　洋室です。（施工例）
  • ※２階　洋室です。（施工例）
  • ※２階　洋室です。（施工例）
  • ※２階　洋室です。（施工例）
  • ※２階　洋室です。（施工例）
  • ※２階　洋室です。（施工例）
  • ※各居室には、火災報知器が設置されております。（施工例）
  • ※各居室には２４時間換気用の換気口がございます。（施工例）
  • 業務スーパー押熊店
  • ファミリーマート奈良中山町店
  • 奈良市立平城中学校
  • 奈良市立平城西小学校
  • 奈良市立平城こども園
  • 認定こども園こだま保育園
  • 奈良平城郵便局
  • ＪＡならけん平城支店

    アピールポイント

    ■一押しポイント■
    こども園・中学校・コンビニが徒歩圏内です♪

    ■周辺環境■
    ◎業務スーパーまで約１３６０ｍ（約１７分）
    ◎ファミリーマートまで約６８０ｍ（約８分）
    ◎平城中学校まで約３４０ｍ（約４分）
    ◎平城西小学校まで約１３８０ｍ（約１７分）
    ◎平城こども園まで約１１１０ｍ（約１３分）

    【融資例】
    ※借入額　３２８０万円　年利　０．３９５％（変動金利）３５年
    ・毎月　　８３，６３０円　ボーナス払い　０円
    ・毎月　　７５，２９６円　ボーナス払い　５０，０００円／２回・年
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    ■頭金０円フルローン可能！！
    ※ローンは一定要件該当者が対象です。
    ■ご質問等、お電話・メールにてお問い合わせ下さい！！

    ◆当社にてご契約のお客様に、５つのご成約特典◆
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    ３．お引渡し前に全室モップにて清掃！！
    ４．お引渡し前に敷地内の草引き！！
    ５．お引渡し前に敷地内の除草剤散布！！
    をさせて頂きます。

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    物件詳細情報

    交通 近鉄奈良線 / 菖蒲池駅 徒歩26分
    その他交通 近鉄京都線 / 平城駅 徒歩26分
    所在地 奈良県奈良市秋篠町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　ワイドバルコニー　人感センサー付照明　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
    あり
    備考 号棟番号：2
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2024年09月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 奈良市秋篠町第８ＦＮ　３２８０万～（全２区画）
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 6･9.5･6　LDK 19.3） 建物面積 103.68㎡
    土地面積 公簿 156.32㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年9月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 １種住居 接道状況 北西4.5m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第24確認建築財なら0369号　他
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983184918 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/09 次回更新予定日 2024/09/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)まこと不動産販売

    交通：
    近鉄天理線／二階堂　徒歩23分
    住所：
    奈良県天理市嘉幡町３４９番４　
    TEL：
    0743-64-6565
    FAX：
    0743-64-6566
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    奈良県知事免許（１）第４４２４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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