新築売戸建住宅 北葛城郡河合町 広瀬台２丁目 (佐味田川駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄田原本線 / 佐味田川駅 徒歩10分 | ||||
| 所在地 | 奈良県北葛城郡河合町広瀬台２丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年10月
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建物面積 | 101.22㎡ | 土地面積 | 公簿 177.65㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場２台分 外壁サイディング バス１坪以上 24時間換気システム バリアフリー 閑静な住宅街 整形地 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり フラット35Ｓ適合証明書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
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アピールポイント
■一押しポイント■
近鉄佐味田川駅まで徒歩約１０分です！！
■周辺環境■
◎万代河合町店まで約７９０ｍ（約９分）
◎ファミリーマート河合店まで約６２０ｍ（約７分）
◎河合町立河合第二中学校まで約１１９０ｍ（約１４分）
◎河合町立河合第二小学校まで約１１００ｍ（約１３分）
◎西大和保育園まで約１０１０ｍ（約１２分）
◎片岡台幼稚園まで約１４６０ｍ（約１８分）
【融資例】
※借入額 ２８８０万円 年利０．４９％（変動金利）３５年
・毎月 ７４，６３３円 ボーナス払い ０円
・毎月 ６６，２９９円 ボーナス払い ５０，０００円／２回・年
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物件詳細情報
| 交通 | 近鉄田原本線 / 佐味田川駅 徒歩10分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 近鉄田原本線 / 大輪田駅 徒歩11分 近鉄田原本線 / 池部駅 徒歩19分 |
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| 所在地 | 奈良県北葛城郡河合町広瀬台２丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,880万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット シューズＩＣ クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン カードキー ディンプルキー ダブルロックドア シャッター雨戸 複層ガラス 浄水器 ３口以上コンロ オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング 上水道 下水道 都市ガス 電気 側溝 庭 ルーフバルコニー 人感センサー付照明 ダウンライト 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■フラット35S適合証明書 あり |
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| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南東向き 工事完了予定年月：2024年09月 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | １１／１９変更・河合町広瀬台２３－２期ＩＤＯ ２８８０万（全１区画） | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 5 洋 6.5･5.5･7.5 LDK 17） | 建物面積 | 101.22㎡ |
| 土地面積 | 公簿 177.65㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2024年10月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 南東6.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第KS124-0410-55529 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6982917069 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/07/12 | 次回更新予定日 | 2024/12/03 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)まこと不動産販売
- 交通：
- 近鉄天理線／二階堂 徒歩23分
- 住所：
- 奈良県天理市嘉幡町３４９番４
- TEL：
- 0743-64-6565
- FAX：
- 0743-64-6566
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 奈良県知事免許（１）第４４２４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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