新築売戸建住宅 葛城市 柿本 (近鉄新庄駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 3,698万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄御所線 / 近鉄新庄駅 徒歩5分 | ||||
| 所在地 | 奈良県葛城市柿本 | ||||
| 築年月 | 2024年3月
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建物面積 | 104.33㎡ | 土地面積 | 公簿 223.00㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 南向き 外壁サイディング バス１坪以上 24時間換気システム バリアフリー 閑静な住宅街 整形地 フラット35適合証明書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
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アピールポイント
■一押しポイント■
駅・コンビニ・スーパー・幼稚園・小学校が徒歩圏内です♪♪
■周辺環境■
◎近鉄新庄駅まで約４００ｍ（約５分）
◎スーパーマルシゲまで約６３０ｍ（約７分）
◎セブンイレブンまで約７７０ｍ（約９分）
◎新庄小学校付属幼稚園まで約９１０ｍ（約１１分）
◎新庄小学校まで約６８０ｍ（約８分）
◎新庄中学校まで約１６９０ｍ（約２１分）
【融資例】
※借入額 ３６９８万円 年利 ０．３９５％（変動金利） ３５年の場合
・毎月 ９４，２８８円 ボーナス払い ０円
・毎月 ８５，９５４円 ボーナス払い ５０，０００円／２回・年
■頭金０円フルローン可能！
※ローンは一定要件該当者が対象です。
■お気軽にお電話・メールにてお問い合わせ下さい！
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３．お引渡し前に全室モップにて清掃！！
４．お引渡し前に敷地内の草引き！！
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をさせて頂きます。
◆「誠心・誠意・誠実」がモットーのまこと不動産販売まで♪♪
物件詳細情報
| 交通 | 近鉄御所線 / 近鉄新庄駅 徒歩5分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ和歌山線 / 大和新庄駅 徒歩15分 近鉄御所線 / 忍海駅 徒歩28分 |
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| 所在地 | 奈良県葛城市柿本 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,698万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット シューズＩＣ クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン カードキー ディンプルキー ダブルロックドア シャッター雨戸 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 食器乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 上水道 下水道 都市ガス 電気 側溝 庭 ワイドバルコニー 人感センサー付照明 ダウンライト 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■フラット35適合証明書 あり |
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| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き 工事完了予定年月：2024年03月 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | ７／１６変更・葛城市柿本ＨＤＯ ３６９８万（残１区画） | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 4.5 洋 5.2･5.2･10 LDK 18） | 建物面積 | 104.33㎡ |
| 土地面積 | 公簿 223.00㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2024年3月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 | 接道状況 | 東7.6m 公道 位置指定あり |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6982106890 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/04/18 | 次回更新予定日 | 2024/09/19 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)まこと不動産販売
- 交通：
- 近鉄天理線／二階堂 徒歩23分
- 住所：
- 奈良県天理市嘉幡町３４９番４
- TEL：
- 0743-64-6565
- FAX：
- 0743-64-6566
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 奈良県知事免許（１）第４４２４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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