新築売戸建住宅 天理市 川原城町 (天理駅) 2階建 5LDK

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価格 3,498万円 間取り 5LDK
交通 近鉄天理線 / 天理駅 徒歩5分
所在地 奈良県天理市川原城町
築年月 2023年10月

 建物面積 114.08㎡ 土地面積 公簿 128.73㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　バリアフリー　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆◆現金３０万円・ミラブルゼロプレゼント◆◆８／２０価格変更・残１区画◎駅・保育園・小学校・スーパー・コンビニ・その他商業施設多数全て徒歩圏内！！◆ご成約キャンペーン実施中◆お気軽にお問合せ下さい♪
  • ※１号地・間取図です。食洗機・カップボード標準装備です。◆７／１９価格変更・３４９８万円◆
  • ※１号地・現地外観写真です。◆７／１９価格変更２００万ダウン・３４９８万円◆
  • ※全体の外観写真です。
  • ※区画図です。◆◆残２区画◆◆８／２０変更・３４９８万円◆
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  • ※東側１６ｍの前面道路です。（北方向）
  • ※東側１６ｍの前面道路です。（南方向）
  • ※南側　協定道路です。（東方向）
  • ※南側　協定道路です。（西方向）
  • ※１号地・・駐車スペースです。並列駐車２台可能です。
  • ※１号地・玄関エントランスです。屋根付きなので雨の日も安心です♪
  • ※１号地・玄関ホールです。
  • ※１号地・広々とした開放感のある１９．５帖のＬＤＫです。
  • ※１号地・広々とした開放感のある１９．５帖のＬＤＫです。
  • ※１号地・収納たっぷりのシステムキッチンです。
  • ※１号地・カップボードが標準装備です。
  • ※１号地・キッチンのシンクです。
  • ※１号地・食洗機が標準装備です。
  • ※１号地・都市ガス仕様の３口コンロです。
  • ※１号地・給湯器のリモコンです。追い炊きや自動湯張り機能が付いております。
  • ※１号地・浴槽は半身浴が出来るタイプです。
  • ※１号地・洗面化粧台は三面鏡タイプです。
  • ※１号地・トイレは１・２階共に温水シャワー便座です。
  • ※１号地・室内階段はリビング階段です。
  • ※１号地・２階　５．２帖の洋室です。
  • ※１号地・２階　５．２帖の洋室です。
  • ※１号地・２階　５．２帖の洋室です。
  • ※１号地・２階　５．２帖の洋室です。
  • ※１号地・２階　８．５帖の主寝室です。
  • ※１号地・２階　８．５帖の主寝室です。
  • ※１号地・主寝室には収納たっぷりのウォークインクローゼットがございます。
  • ※１号地・南向きのワイドバルコニーです。
  • ※１号地・２階　６．７帖の洋室です。
  • ※１号地・２階　６．７帖の洋室です。
  • ※１号地・南向きのワイドバルコニーです。
  • オークワ天理南店
  • セブンイレブン天理丹波市店
  • 吉野家２５号線天理店
  • 天理市立北中学校
  • 天理市立丹波市小学校
  • 中央保育所
  • 天理市立丹波市南こども園
  • 田井庄池公園

    アピールポイント

    ■一押しポイント■
    駅・保育園・小学校・スーパー・コンビニ・その他商業施設多数全て徒歩圏内！！

    ■周辺環境■
    ◎天理駅まで約４００ｍ（約５分）
    ◎中央保育所まで約７３０ｍ（約９分）
    ◎丹波市小学校まで約３２０ｍ（約４分）
    ◎天理北中学校まで約２５４０ｍ（約３２分）
    ◎スーパーオークワまで約７７０ｍ（約１０分）
    ◎セブンイレブンまで約１９０ｍ（約２分）

    【融資例】
    ※借入額　３４９８万円　年利０．３９５％（変動金利）３５年の場合
    ・毎月　　８９，１８９円　ボーナス払い　０円
    ・毎月　　８０，８５５円　ボーナス払い　５０，０００円／２回・年
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    ■頭金０円フルローン可能！！
    ※ローンは一定要件該当者が対象です。

    ◆当社にてご契約のお客様に、５つのご成約特典◆
    １．現金３０万円キャッシュバック！！
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    ３．お引渡し前に全室モップにて清掃！！
    ４．お引渡し前に敷地内の草引き！！
    ５．お引渡し前に敷地内の除草剤散布！！
    をさせて頂きます。

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    物件詳細情報

    交通 近鉄天理線 / 天理駅 徒歩5分
    その他交通 ＪＲ桜井線 / 天理駅 徒歩5分
    所在地 奈良県天理市川原城町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,498万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　シャッター雨戸　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　ワイドバルコニー　人感センサー付照明　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2023年10月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5LDK（和 4.3　洋 5.2･5.2･6.7･8.5　LDK 19.5） 建物面積 114.08㎡
    土地面積 公簿 128.73㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年10月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業 接道状況 東15.9m 公道
    建ぺい率 80% 容積率 300%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第KS123-0410-54254号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6979969844 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/03 次回更新予定日 2024/09/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)まこと不動産販売

    交通：
    近鉄天理線／二階堂　徒歩23分
    住所：
    奈良県天理市嘉幡町３４９番４　
    TEL：
    0743-64-6565
    FAX：
    0743-64-6566
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    奈良県知事免許（１）第４４２４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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